ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 14.06.2012г.№56 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Верхнеплавицкого..
ПРОЕКТ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ВЕРХНЕПЛАВИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ВЕРХНЕХАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от «02»сентября 2016 г. № 37
с. Верхняя Плавица.
О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 14.06.2012г.№56 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области»
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области на основании протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений и дополнений в правила землепользования и застройки Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области Совет народных депутатов Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области решил:
1. В целях реализации требований статьи 38 ГрК «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» внести в Правила землепользования и застройки Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области, утвержденные Решением Совета народных депутатов Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от14.06.2012г. №56Об утверждении Правил землепользования и застройки Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области» следующие изменения:
1.1. П.п.2). Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж1, п. 19.1.2. Градостроительный регламент зоны Ж1, части 19.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами – Ж1, статьи 19 Жилые зоны
Изложить в следующей редакции:
« 2). Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж1:
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
|
|
Максимальные |
5 000 кв. м |
|
|
Минимальные |
400 кв. м |
|
|
Минимальные для ведения личного подсобного хозяйства без права возведения объектов капитального строительства |
100 кв.м
|
|
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
|
|
Максимальное |
3 надземных этажа |
|
|
Максимальная высота вспомогательных строений |
3,5м |
|
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
|
|
Максимальный |
60% |
|
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
|
отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений |
Усадебный одно- двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее 5 м, от красной линии проездов – не менее 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. В отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки |
|
|
отступ от границ сопряженных земельных участков - до жилого дома усадебного типа - до постройки для содержания скота и птицы - до других построек (бани, гаража, летней кухни и др.) - от стволов деревьев |
3 м
4 м
1 м 2 м |
|
|
Иные показатели |
|
|
|
максимальная высота оград по границам участка |
1,8 м
|
|
1.2. Часть 1 Архитектурно-строительные требования П.п. 3). Ограничения и особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне Ж1, п. 19.1.2., части 19.1., статьи 19
изложить в следующей редакции:
|
№ пп |
Вид ограничения |
Код участка зоны |
|
|
1. Архитектурно-строительные требования |
|
||
|
1.1 |
Линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков («палисадников») от фасада зданий должна быть одинаковой. |
Все участки зоны |
|
|
1.2 |
В существующих кварталах застройки допускается модернизация и реконструкция застройки, сохранившей свою материальную ценность с соблюдением противопожарных требований и санитарных норм, и в соответствии с градостроительным планом земельного участка. |
Все участки зоны |
|
|
1.3 |
Не допускается размещать со стороны улицы вспомогательные строения, за исключением гаражей. |
Все участки зоны |
|
|
1.4
|
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению – с учетом пожарных требований. |
Все участки зоны |
|
|
1.5 |
Устройство пандусов в местах перепада для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок |
Все участки зоны |
|
|
1.6 |
По меже земельных участков рекомендуется устанавливать не глухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с площадью просвета не менее 50% от площади забора). Установка по меже глухих ограждений (с применением кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и т.п.) может осуществляться без ограничений при их высоте не более 0.75 м (с наращиванием их до предельной высоты не глухими конструкциями). |
Все участки зоны |
|
|
1.7. |
Архитектурно-градостроительный облик подлежит обязательному согласованию с органом местного самоуправления |
|
|
1.3. П.п. 2). 2). Параметры застройки земельных участков и объектов капитального строительства зоны О1, 20.1.2. Градостроительный регламент зоны О1, части 20.1. Многофункциональная общественно-деловая зона - О1, Статья 20. Общественно-деловые зоны
Изложить в следующей редакции:
« 2). Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны О1
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
|
|
Минимальные |
200 кв. м |
|
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
|
|
Максимальное |
4 надземных этажа |
|
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
|
|
Максимальный |
70 % |
|
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
|
отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений |
6 м
|
|
|
отступ от границ сопряженных земельных участков |
6 м
|
|
1.4. П.п. 2). Параметры застройки земельных участков и объектов капитального строительства зоны П1, п. 21.2. Градостроительный регламент зоны П1, части 21.1. Зона размещения промышленных и сельскохозяйственных предприятий-П1, статьи 21 Производственно-коммунальные зоны
Изложить в следующей редакции:
« 2). Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны П1
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
|
Минимальные |
400 кв. м |
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
|
Максимальная высота |
35 метров |
|
Максимальная высота за пределами границ населенного пункта |
Не ограничивается |
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
|
Максимальный |
70 % |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении нового строительства |
6 м |
|
отступ от границ сопряженных земельных участков |
6 м
|
1.5. п.п. 1). Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П1п, п. 21.2. Градостроительный регламент зоны П1п, части 21.2. Зона планируемого размещения объектов производственного назначения П1п, статьи 21 Производственно-коммунальные зоны
Дополнить следующим :
|
Основные виды разрешенного использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным) |
|
Промышленные и сельскохозяйственные предприятия, коммунальные объекты третьего класса с санитарно-защитной зоной 300 м, в т.ч.: · Фермы крупного рогатого скота менее 1200 голов (всех специализаций). · Гаражи и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники. Промышленные и сельскохозяйственные предприятия, коммунальные объекты четвертого класса с санитарно-защитной зоной 100 м, в т.ч.: · Молочные и маслобойные производства; · Сыродельные производства; · Мельницы производительностью от 0,5 до 2 т/час; · Кондитерские производства производительностью более 0,5 т/сутки; · Хлебозаводы и хлебопекарные производства производительностью более 2,5 т/сутки; · Тепличные и парниковые хозяйства; · Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50 т; · Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений (зона устанавливается и до производств по переработке и хранению пищевой продукции); · Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов; · Склады горюче-смазочных материалов; Промышленные и сельскохозяйственные предприятия, коммунальные объекты пятого класса с санитарно-защитной зоной 50 м. · мастерские по ремонту сельхозтехники; · материальные склады; · Малые предприятия и цеха малой мощности: по переработке мяса до 5 т/сутки, молока - до 10 т/сутки, производство хлеба и хлебобулочных изделий - до 2,5 т/сутки, рыбы - до 10 т/сутки, предприятия по производству кондитерских изделий - до 0,5 т/сутки · хранилища овощей, картофеля, зерна; · Производства по переработке и хранению фруктов и овощей (сушке, засолке, маринованию и квашению). · Склады хранения пищевых продуктов (мясных, молочных, кондитерских, овощей, фруктов, напитков и др.), лекарственных, промышленных и хозяйственных товаров. · склады горюче-смазочных материалов; станции технического обслуживания; пожарные части; · хозяйства с содержанием животных до 100 голов; · ветлечебницы с содержанием животных; · тепличные и парниковые хозяйства |
· Вспомогательные здания и сооружения, технологически связанные с ведущим видом использования; · Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, · Площадки для отдыха персонала предприятия · Гаражи служебного транспорта, · Гостевые автостоянки, парковки, · Площадки для сбора мусора · Сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения, · Благоустройство территорий, элементы малых архитектурных форм; · Общественные зеленые насаждения · Объекты гражданской обороны, · Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.); · Предприятия IV-V классов санитарной вредности, кроме предприятий пищевой промышленности |
|
Условно разрешенные виды использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования для условно разрешенных видов |
|
· санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения; · отдельно стоящие объекты бытового обслуживания; · ветеринарные лечебницы с содержанием животных; · ветеринарные приемные пункты; · антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи. · АЗС. |
· открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, · площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей; · автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей. · Гаражи служебного транспорта; · Зеленые насаждения; · Объекты пожарной охраны. |
1.6. п.п. 2) Параметры застройки земельных участков и объектов капитального строительства зоны П1п, части 21.2. Зона планируемого размещения объектов производственного назначения П1п, статьи 21 Производственно-коммунальные зоны
Дополнить следующим :
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
|
Минимальные |
400 кв. м |
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
|
Максимальная высота |
35 метров |
|
Максимальная высота за пределами границ населенного пункта |
Не ограничивается |
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
|
Максимальный |
70 % |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении нового строительства |
6 м |
|
отступ от границ сопряженных земельных участков |
6 м
|
1.7. п.п. 3). Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне П1п , п. , части 21.2. Зона планируемого размещения объектов производственного назначения П1п, статьи 21 Производственно-коммунальные зоны
Дополнить следующим:
« 3). Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне П1:
|
№ пп |
Вид ограничения |
Код участка зоны |
|
|
1. Общие требования |
|
||
|
1.1 |
Размещение и планировку производственных объектов необходимо осуществлять в соответствии с действующими нормативами |
Все участки зоны |
|
|
1.2 |
Строительство промышленных предприятий, имеющих вредные выбросы, может быть разрешено только на территориях производственных зон, соответствующих классу вредности намечаемого к строительству объекта. |
Все участки зоны |
|
|
1.3 |
Участки санитарно-защитных зон предприятий не включаются в состав территории предприятий и могут быть предоставлены для размещения объектов, строительство которых допускается на территории этих зон. |
Все участки зоны |
|
1.8. п. 22.1.2 Градостроительный регламент зоны инженерно-транспортной инфраструктуры, части 22.1. Зона инженерной и транспортной инфраструктуры в границах населенных пунктов - ИТ1 , Статья 22. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
Дополнить п.п.
« 1). Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне
|
Основные виды разрешенного использования ИТ1 |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным) |
|
Земельные участки (территории) общего пользования Автомобильный транспорт Трубопроводный транспорт |
Коммунальное обслуживание |
|
Условно разрешенные виды использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным) |
|
Производственная деятельность Объекты придорожного сервиса |
Коммунальное обслуживание |
1.9. П.п. 2). Параметры застройки земельных участков и объектов капитального строительства зоны ИТ1, п. 22.2.2 Градостроительный регламент зоны инженерно-транспортной инфраструктуры, части 22.1. Зона инженерной и транспортной инфраструктуры в границах населенных пунктов - ИТ1 , Статья 22. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
Изложить в следующей редакции:
« 2). Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны ИТ1:
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
|
|
Минимальная площадь |
4 кв. м |
|
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
|
|
Максимальная высота |
Не ограничена |
|
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
|
|
Максимальный |
80 % |
|
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
|
отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений |
6 м |
|
|
отступ от границ сопряженных земельных участков |
3 м
|
|
1.10. п. 22.2.2. Градостроительный регламент зоны инфраструктуры внешнего автомобильного транспорта ИТ2, части 22.2. Зона инфраструктуры внешнего автомобильного транспорта - ИТ2, Статья 22. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры.
Дополнить п.п.
« 1). Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне
|
Основные виды разрешенного использования ИТ1 |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным) |
|
Земельные участки (территории) общего пользования Автомобильный транспорт Трубопроводный транспорт |
Коммунальное обслуживание |
|
Условно разрешенные виды использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным) |
|
Производственная деятельность Объекты придорожного сервиса |
Коммунальное обслуживание |
1.11. П.п. 2). Параметры застройки земельных участков и объектов капитального строительства зоны ИТ2, п. 22.2.2. Градостроительный регламент зоны инфраструктуры внешнего автомобильного транспорта ИТ2, части 22.2. Зона инфраструктуры внешнего автомобильного транспорта - ИТ2, Статья 22. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
Изложить в следующей редакции:
« 2). Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны ИТ2 :
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
|
Минимальная площадь |
4 кв. м |
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
|
Максимальная высота |
Не ограничена |
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
|
Максимальный |
80 % |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений |
6 м |
|
отступ от границ сопряженных земельных участков |
3 м
|
3). Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне ИТ2:
|
№ пп |
Вид ограничения |
Код участка |
|
|
1.Транспортная инфраструктура |
|
||
|
1.1 |
Внутриквартальные проезды, подъездные пути предназначенные для обеспечения транспортной связи с объектами размещенными на внутриквартальной территории с транспортными магистралями должны иметь нормативные параметры. |
Все участки зоны |
|
|
1.2 |
Покрытие дорог и тротуаров должно осуществляться с применением долговечных устойчивых материалов, допускающих очистку, уборку и надлежащее сохранение их в процессе эксплуатации в летнее и зимнее время. |
Все участки зоны |
|
|
2.Инженерная инфраструктура |
|
||
|
2.1 |
Прокладка магистральных коммуникаций должна производиться на территориях зон инженерной и транспортной инфраструктуры. Места прокладки коммуникаций по улицам и транспортным магистралям определяются их поперечными профилями. При прокладке коммуникаций в охранных зонах требуется согласование специально уполномоченных государственных органов. |
Все участки зоны |
|
|
2.2 |
Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог: под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях; в разделительных полосах – тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственная и дождевая канализация; на полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого давления и кабельные сети |
Все участки зоны |
|
1.12. п. 23.1.2. Градостроительный регламент зоны СХ1, части 23.1. Зона сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов - Сх1, Статья 23. Зоны сельскохозяйственного использования
Дополнить п.п. 2). Параметры застройки земельных участков и объектов капитального строительства зоны СХ1, в следующей редакции:
2) Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны СХ1
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
|
Минимальные |
400 кв. м |
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
|
Максимальная для ЛПХ
|
3 надземных этажа |
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
|
Максимальный |
50 % |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений
|
6 м |
|
отступ от границ сопряженных земельных участков - до жилого дома усадебного типа - до постройки для содержания скота и птицы - до других построек (бани, гаража, летней кухни и др.) - от стволов деревьев |
3 м
4 м
1 м 2 м |
|
Иные показатели |
|
|
максимальная высота оград по границам участка |
1,8 м
|
1.13. 23.2. Зона сельскохозяйственных угодий в границах земель сельскохозяйственного назначения СХ2, Статьи 23. Зоны сельскохозяйственного использования
Изложить в следующей редакции:
« Согласно части 6 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
1) Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Сх2:
|
Основные виды разрешенного использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным) |
|
Сельскохозяйственное использование на сельскохозяйственных угодьях |
Не устанавливается |
|
Условно разрешенные виды использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным) |
|
Не устанавливается |
Не устанавливается |
2) Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны Сх2
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
не подлежат установлению |
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
не подлежат установлению |
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
не подлежат установлению |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
не подлежат установлению |
1.14. п.п. 2). Параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны СН1, п. 24.1.2. Градостроительный регламент зоны Сн1, части 24.1 Зона кладбищ -Сн1 статьи 24. Зоны специального назначения
Изложить в следующей редакции:
« 2). Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны СН1
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
|
Минимальные |
1 000 кв. м |
|
Максимальные |
40 000 кв. м |
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
|
Максимальное (кроме культовых сооружений) |
1 этаж |
|
Максимальная высота для культовых сооружений |
35 м |
|
|
|
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
|
Максимальный |
10 % |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
отступ от границы участка до зданий, строений, сооружений |
6 м |
|
Иные показатели |
|
|
Минимальный процент площади мест захоронения от общей площади кладбища |
65 % |
1.15. 26.1. Зоны водных объектов общего пользования - водотоков В1
Статья 26. Зоны водных объектов общего пользования В1
Дополнить следующим:
1) Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне В1:
|
Основные виды разрешенного использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным) |
|
Общее пользование водными объектами |
Не устанавливается |
|
Условно разрешенные виды использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным) |
|
Не устанавливается |
Не устанавливается |
2) Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны В1
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
не подлежат установлению |
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
не подлежат установлению |
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
не подлежат установлению |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
не подлежат установлению |
1.16. статья 26. Зона лесов Л1
Дополнить следующим:
1) Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Л1:
|
Основные виды разрешенного использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным) |
|
Использование лесов |
Не устанавливается |
|
Условно разрешенные виды использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным) |
|
Не устанавливается |
Не устанавливается |
2) Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны Л1
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков |
|
не подлежат установлению |
|
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
|
не подлежат установлению |
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
|
не подлежат установлению |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
не подлежат установлению |